Bâtiment commercial à vendre à Kapellen pour € 459.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KXHDK)
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Dewaele - Kapellen
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2950 Kapellen
- Prix € 459.000
- Adresse Antwerpsesteenweg 9, 2950 Kapellen
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 110 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 173 m²
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1995
- PEB 276 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.997
Le bâtiment que nous proposons à la vente ici à Kapellen se compose d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée avec deux unités résidentielles distinctes (V1+V2) aux premier et deuxième étages au-dessus. L'emplacement central sur l'Antwerpsesteenweg à Kapellen garantit une bonne rentabilité.
La propriété commerciale a une superficie d'environ 170 m².
À l'étage, il y a 2 appartements avec la disposition suivante: hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains et chambre. À condition que la modernisation/la rénovation soit possible, des revenus locatifs plus élevés sont possibles à long terme.
L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, 1 contrat de bail commercial et 2 baux de logement, avec un revenu locatif de +/- 29 500 €/an. Cela amène la propriété dans son état actuel à un rendement net possible (après enregistrement/frais de notaire/taxe foncière) de +/- 3,25% (privé) ou +/- 3,82% (commerçant)
Après la rénovation des étages de cette propriété, des loyers plus élevés sont certainement possibles et, par conséquent, un rendement potentiel plus élevé reste réalisable.
Assurez-vous également de consulter notre rapport d'investissement lorsque vous téléchargez cette propriété sur notre site Web.
Divers:
- scores EPC favorables: label C EPC KNR, label B (149 kWh/m² V1), label C (276 kWh/m² V2)
- emplacement central à Kapellen
Intéressé ou plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° ou à Montrer l'adresse e-mail.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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