Bien commercial avec habitation à vendre à Kapellen pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L4V2W)

77
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
39 jours
Sur Zimmo
38 heures passées
Dernière modification

Dorpsstraat 4, 2950 Kapellen

Code Zimmo: L4V2W

Prix € 279.000
  • Prix € 279.000
  • Adresse Dorpsstraat 4, 2950 Kapellen
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 101 m²
  • Sup. du terrain 154,50 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 305 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.693

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kapellen (Bien professionnel) € 458.495,83
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Handelspand met appartement in centrum Kapellen! Pal in het centrum van het bruisende Kapellen is dit handelspand met appartement terug te vinden. Op wandelafstand liggen verschillende winkels, eetgelegenheden, scholen en het station. Ook belangrijke invalswegen zijn direct te bereiken.  Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een groot etalageraam aan de straatkant. Dit heeft een oppervlakte van 32.5 m² verdeeld over het gelijkvloers en een hoger gelegen platform. Voorheen werd deze ruimte gebruikt als kapperszaak. Er zijn voldoende stopcontacten terug te vinden aan de muur. Daarnaast is ook een airco voorzien. Achteraan bevindt zich een toiletruimte en aansluitend een trap die ons naar de kelder (20m²) brengt. Daar zijn alle meters van nutsvoorzieningen terug te vinden en werd veel opslagplaats voorzien.  De aparte ingang langs het handelspand geeft ons toegang tot het appartement. Op de eerste verdieping kunnen we een apart toilet terugvinden, een ruime keuken met aansluitend de leefruimte. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur, dampkap en enkele spoelbak met verlek. Via de grote ramen aan de keuken krijgen we toegang tot het terras (13m²). Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar we een tweede toilet aantreffen, 2 zeer ruime slaapkamers (14.5m² en 15.5m²), een badkamer en een CV-ruimte. De badkamer werd voorzien van een ligbad met douchefunctie, enkel lavabomeubel en een dakraam.  Pluspunten: + Handelspand in centrum Kapellen + Groot etalageraam + 2 ruime slaapkamers + Open leefruimte en keuken + Terras Interesse in dit handelsgelijkvloers met woonst? Mis uw kans niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of  voor een afspraak!

Financier

Prix
€ 279.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Toilette 1
1 m²

Étage 1

Cuisine 1
14,50 m²
Terrasse
13 m²
Toilette 2
1 m²

Étage 2

Salle de bains 1
3 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²

Étage -1

Cave
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
154,50 m²
Surface habitable
101 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
305 kWh/m²
N° certificat PEB
3180841
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-03-2025 € 299.000 - € 2.960,40 /m² € 1.935,28 /m²
26-03-2025 € 299.000 0 % € 2.960,40 /m² € 1.935,28 /m²
07-04-2025 € 279.000 -7 % € 2.762,38 /m² € 1.805,83 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info