Bien commercial avec habitation à vendre à Kapellen pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L4V2W)
- Prix € 279.000
- Adresse Dorpsstraat 4, 2950 Kapellen
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 101 m²
- Sup. du terrain 154,50 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 305 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.693
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Handelspand met appartement in centrum Kapellen! Pal in het centrum van het bruisende Kapellen is dit handelspand met appartement terug te vinden. Op wandelafstand liggen verschillende winkels, eetgelegenheden, scholen en het station. Ook belangrijke invalswegen zijn direct te bereiken. Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een groot etalageraam aan de straatkant. Dit heeft een oppervlakte van 32.5 m² verdeeld over het gelijkvloers en een hoger gelegen platform. Voorheen werd deze ruimte gebruikt als kapperszaak. Er zijn voldoende stopcontacten terug te vinden aan de muur. Daarnaast is ook een airco voorzien. Achteraan bevindt zich een toiletruimte en aansluitend een trap die ons naar de kelder (20m²) brengt. Daar zijn alle meters van nutsvoorzieningen terug te vinden en werd veel opslagplaats voorzien. De aparte ingang langs het handelspand geeft ons toegang tot het appartement. Op de eerste verdieping kunnen we een apart toilet terugvinden, een ruime keuken met aansluitend de leefruimte. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur, dampkap en enkele spoelbak met verlek. Via de grote ramen aan de keuken krijgen we toegang tot het terras (13m²). Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar we een tweede toilet aantreffen, 2 zeer ruime slaapkamers (14.5m² en 15.5m²), een badkamer en een CV-ruimte. De badkamer werd voorzien van een ligbad met douchefunctie, enkel lavabomeubel en een dakraam. Pluspunten: + Handelspand in centrum Kapellen + Groot etalageraam + 2 ruime slaapkamers + Open leefruimte en keuken + Terras Interesse in dit handelsgelijkvloers met woonst? Mis uw kans niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of Montrer l'adresse e-mail voor een afspraak!Financier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Cuisine 1
14,50 m²
Terrasse
13 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 2
Salle de bains 1
3 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Étage -1
Cave
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
154,50 m²
Surface habitable
101 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
305 kWh/m²
N° certificat PEB
3180841
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
17-03-2025 | € 299.000 | - | € 2.960,40 /m² | € 1.935,28 /m² |
26-03-2025 | € 299.000 | 0 % | € 2.960,40 /m² | € 1.935,28 /m² |
07-04-2025 | € 279.000 | -7 % | € 2.762,38 /m² | € 1.805,83 /m² |