# Maison à vendre in Kapellen for € 825.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: L8C0P ## Description A la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère au cœur de Kapellenbos ? Cette villa cottage à rénover sur un terrain impressionnant de pas moins de 8 603 m² offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de vie dans un environnement exclusif et boisé. Avec une surface habitable de 243 m², cette villa est particulièrement spacieuse et polyvalente. La villa est entièrement entourée de verdure et garantit une totale intimité, un ensoleillement et un silence parfaits pour les amoureux de la nature ou les familles qui aiment l'espace et la liberté. En traversant le hall d'entrée élégant avec des éléments authentiques, vous entrez dans l'espace de vie confortable. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, tandis que des poutres en bois apparentes et une cheminée classique apportent chaleur et atmosphère. La véranda attenante offre des possibilités supplémentaires : extension de l'espace de vie, salle de loisirs, coin lecture ou espace de travail. Le premier étage comprend six chambres, agencées de manière logique et possédant chacune leur propre charme. La salle de bains est située au centre et offre des possibilités de modernisation à votre goût. A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain étendu avec beaucoup de verdure et d'intimité, où vous pourrez profiter pleinement de la paix et de la nature. Le jardin paysager offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Enfin, la villa dispose d'un garage pratique, idéal pour garer votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire. Cette charmante villa est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des possibilités de rénovation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kapellen. Avec son terrain spacieux et ses caractéristiques authentiques, cette propriété offre une base unique pour une maison de caractère. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel de cette belle propriété. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.603m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 825.000 - **RC**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 815kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230510-0002889233-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.603m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 806m - **Magasins**: 2.016m - **École**: 1.908m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement - **Living**: 46m² - **Salon**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Douglaslaan 32, 2950 Kapellen ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat** - Bredabaan 411, 2930 Brasschaat - Phone: 03 663 44 44 - Website: