# Under option - Maison à vendre in Kapellen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LG2IQ ## Description EN OPTIE !! Située au cœur de Putte-Kapellen, cette MAISON lumineuse et à rénover se trouve sur un terrain d'environ 360 m² avec une orientation sud-est ! Calme, dans une agréable avenue, à distance de marche des commerces, restaurants, transports en commun et de la zone naturelle. Cette maison compte au total 3 niveaux, dont : 1. Un rez-de-chaussée 2. Un premier étage avec 4 chambres 3. Un vaste grenier Équipements du rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilettes pour invités et lavabo - Grand et lumineux séjour avec baies vitrées sur trois côtés - Cuisine ouverte équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Buanderie/cellier pratique - Accès à une terrasse ensoleillée et un jardin privatif Équipements du premier étage : - Hall central - 4 grandes chambres - Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Niveau supérieur (grenier) : - Vaste grenier bénéficiant d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres existantes - Idéal pour créer des pièces supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau Jardin : - Terrasse ensoleillée et clôturée avec un beau jardin privatif aménagé, partiellement couvert - Situation calme avec une intimité maximale Particularités : - Maison lumineuse et spacieuse avec beaucoup de potentiel - Orientation sud-est idéale - Possibilité d'agrandissement dans le grenier - Emplacement central à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de la nature _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3596966 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Oosthoevestraat 2, 2950 Kapellen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: