# Villa à vendre in Kapellen for € 799.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKBNA ## Description Propriété à rénover entièrement, avec possibilité de lotissement, à Putte-Kapellen ! Cette villa d’environ 8 104 m² est située dans une voie peu fréquentée par les voitures, entre Heide, Kapellen et Putte, et se trouve sur un terrain exceptionnellement grand, ouvert et ensoleillé. Le domaine est agrémenté de quelques magnifiques arbres isolés, de larges pelouses, d’un étang et d’un bâtiment annexe/atelier. La maison a une bonne base, mais nécessite une rénovation complète. La maison comprend au total 2 étages, dont : un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, séjour, cuisine, immense véranda, couloir avec 2 chambres et salle de bains, ainsi qu’un garage attenant. un étage avec encore 2 à 3 pièces, pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires ou pièces à usages multiples. Équipements au rez-de-chaussée : Cette maison dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec vue sur la verdure, d’une cuisine séparée et d’une véranda particulièrement spacieuse donnant sur le terrain. De plus, il y a un couloir avec 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu’un garage attenant. Équipements à l’étage : L’étage offre en outre 2 à 3 pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées comme chambres supplémentaires ou bureau. Emplacement de cette propriété : Cette maison est située dans un endroit calme et verdoyant à Kapellen, avec une intimité totale et un environnement naturel unique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et le potentiel de développement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.104m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **RC**: € 930 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.087 - **Précompte immobilier**: € 691 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 583kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3651320 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.104m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 1.750m - **Magasins**: 1.750m - **École**: 1.750m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Speckweg 32, 2950 Kapellen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: