# Maison à vendre in Kapellen for € 79.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLMC2 ## Description VENTE EN RENTE Maximum 15 ans sur 1 tête: 31/08/1958 Bouquet 79.900,00 € – mensualité 890 € (occupé). Si le bien devient vacant pour occupation, la mensualité sera portée à 1 590 €. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à quelques pas de la vaste réserve naturelle "Het Rood" et du magnifique parc municipal de Kapellen, où vous pourrez non seulement profiter de la tranquillité et d'agréables promenades, mais aussi de diverses installations sportives et des événements culturels les plus agréables tels que "Kapellen Zingt". Vous entrez sur le côté de la maison par le hall d'entrée, qui dispose de toilettes invités. Vous traversez le spacieux espace de vie en forme de L, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Un sol carrelé caractéristique a été prolongé en toute transparence jusqu'à la cuisine semi-ouverte, qui a été équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un évier, etc. De cette pièce, vous avez accès à la terrasse de pas moins de 30 m², où vous pourrez également vous détendre! Vous disposez également d'une salle de bain équipée de tout le confort, comme une baignoire, une douche et un double lavabo dans le meuble. Le premier étage comprend 3 chambres (14,80 m² & 11, 30 m² & 8,30 m²) avec un grenier pratique de 15 m² au dessus. Dernier point mais non le moindre: le très grand garage où vous pourrez ranger votre voiture, vos vélos et bien d'autres objets bien-aimés. Données techniques: Grenier de pas moins de 15 m², cave et vide sanitaire à disposition! Il y a à la fois une allée et un garage. Chauffage central principalement au gaz et double vitrage en aluminium. Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Test de certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). L'obligation de rénovation ne s'applique pas tant que le bien est occupé ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 79.900 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 174m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 79.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 572kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 174m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,88m² - **Chambre à coucher 2**: 11,3m² - **Chambre à coucher 3**: 8,3m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rene de Pauwstraat 116, 2950 Kapellen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: