Villa à vendre à Kapellen pour € 649.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LMYOE

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 280m² de surface habitable.

Bienvenue dans cette villa pleine de caractère, située sur une parcelle d’environ 1 070 m² dans un endroit facilement accessible, entre Kapellen, Ekeren et Brasschaat. Cette propriété, actuellement aménagée comme cabinet, bénéficie d’un excellent éclairage naturel, présente des rénovations récentes et offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage professionnel que pour une habitation classique.

Rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée spacieux avec toilettes pour les invités et salle d’attente
- plusieurs pièces lumineuses avec parquet en chêne, actuellement aménagées comme espaces de travail, mais parfaites pour être transformées en salon, salle à manger et bureau
- un espace de vie agréable avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin
- une kitchenette
- un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme bureau, chambre ou salle de loisirs

Premier étage :
- trois chambres complètes
- un couloir
- des toilettes séparées
- un grenier avec possibilités d’extension, idéal pour créer des pièces supplémentaires

Sous-sol :
La maison dispose d’un sous-sol spacieux et sec, composé de plusieurs compartiments. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d’espace de stockage ou de salle de loisirs.

Jardin :
La maison dispose d’un beau jardin profond et ensoleillé avec plusieurs terrasses, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur.
À l’arrière, vous trouverez un bâtiment annexe à rénover, qui offre un potentiel supplémentaire pour divers usages, tels qu’un atelier, un cabinet ou un espace de stockage.

Particularités :
- le certificat PEB date d’avant les dernières modifications et serait aujourd’hui meilleur !
- parcelle d’environ 1 070 m²
- beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
- menuiseries extérieures récentes
- panneaux solaires présents
- actuellement aménagée comme cabinet, mais facile à transformer en habitation
- grand sous-sol avec de nombreuses possibilités
- grenier avec potentiel d’extension
- jardin profond avec terrasses
- allée permettant de garer plusieurs voitures (± 4)

En bref, une propriété avec un potentiel exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle ou qui sont à la recherche d’une maison spacieuse dans un emplacement stratégique et central.