# Under option - Villa à vendre in Kapellen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQOIF ## Description Nichée dans le quartier prisé de Kapellenbos, avec la réserve naturelle De Uitlegger située juste en face de la rue, cette villa élégante se trouve sur un terrain exceptionnel de pas moins de 3 614 m². Le magnifique jardin paysager, avec ses arbres matures impressionnants, crée une atmosphère presque semblable à celle d’un parc, où le calme, l’intimité et la nature se fondent harmonieusement. La maison a été entièrement rénovée en 2020 avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à des finitions chaudes et contemporaines. Avec une superficie habitable d’environ 280 m², elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un bureau séparé, quatre chambres, deux salles de bains, un garage intégré et une piscine chauffée qui s’intègre parfaitement dans l’environnement verdoyant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.614m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.614m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat-Zuid 193, 2950 Kapellen ## Contact - **Koosi Brasschaat** - Van Halmaelelei 16, 2930 BRASSCHAAT - Phone: 03/284.48.05 - Website: