# Under option - Villa à vendre in Kapellen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJJH ## Description C'est dans un quartier verdoyant et très prisé de Kapellen que se trouve cette spacieuse villa, située sur un magnifique terrain de 1 650 m². La maison comprend un salon de 37 m², un bureau indépendant, 3 chambres et une véranda lumineuse de 26 m² donnant sur le jardin. La cuisine a été rénovée en 2020 et dispose d’un cellier frais; la salle de bains a été rénovée en 2019. La propriété comprend également une grande arrière-cuisine avec douche et un grenier offrant des possibilités d’agrandissement. Profitez du grand jardin, de la terrasse, de la vaste allée, d’un réservoir d’eau pour l’arrosage et de 16 panneaux solaires. Atout supplémentaire: un grand entrepôt indépendant offrant de nombreuses possibilités. Prenez vite rendez-vous pour visiter cette opportunité unique! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.650m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 1.626 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260319-0003828029-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.650m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Place de parking 1**: 16m² - **Place de parking 2**: 76m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Jardin d'hiver**: 26m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier**: 172m² - **Living 2**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Streepstraat 116, 2950 Kapellen ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat** - Bredabaan 411, 2930 Brasschaat - Phone: 03 663 44 44 - Website: