# Maison à vendre in Kapellen for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLNX ## Description Cette magnifique maison familiale est idéalement située à quelques pas du centre animé de Kapellen. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent tous dans les environs immédiats, tout en offrant un cadre paisible. Cette maison prête à emménager a été équipée de 9 panneaux solaires en 2023. Vous entrez dans la maison par l’entrée séparée avec coin vestiaire pratique. Depuis le hall d'entrée, vous accédez directement au salon décloisonné, divisé en un coin salon à l’avant et un coin repas avec une cuisine ouverte entièrement équipée à l’arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain bien entretenue et un espace de rangement sous l’escalier. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires. Une trappe de grenier dans la deuxième chambre donne accès à un débarras pratique. La superficie totale du terrain est de 130 m². Le petit jardin avec terrasse pavée est un endroit très agréable pour profiter du soleil en plein air. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 3.192 - **RC**: € 349 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220902-0002663293-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 105m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 130m² - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4m² - **Espace de stockage 1**: 3m² - **Salle de bains**: 8m² - **Living**: 39m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Jardin**: 130m² - **Étage 1** - **Autres**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Étage 2** - **Grenier**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Koningin Elisabethlei 71, 2950 Kapellen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: