# Maison à vendre in Kapellen for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQNR ## Description Cette maison jumelée prête à vivre est située dans le charmant village frontalier de Putte, à quelques pas du centre-ville. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée séparé avec toilettes pour invités et débarras, qui donne directement accès au salon. Ce salon accueillant bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Adjacent se trouve la cuisine ouverte qui a été rénovée en 2023 et est équipée de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique, qui donne un accès direct au jardin. L'escalier du salon mène à l'hall de nuit au 1er étage. On y trouve 2 chambres spacieuses, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche à pluie, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo avec meuble. L'escalier fixe vous mène ensuite au 2ème étage, où se trouvent encore 2 chambres complètes et la pièce technique. La parcelle a une superficie totale de 284 m² et est orientée vers le sud. Le jardin entièrement clôté est très bien aménagé avec une terrasse dallée. Un abri de voiture adjacent à la maison permet d'accéder facilement au jardin depuis la rue et offre également des places de stationnement supplémentaires en plus de l'allée devant la maison. En bref, une maison où l'espace, le confort et le charme se rejoignent parfaitement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 284m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 1.933 - **RC**: € 1.059 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975907-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 156m² - **Année de construction**: 2011 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 156m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 284m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 3m² - **Espace de stockage 1**: 1m² - **Toilette**: 1m² - **Autres**: 41m² - **Cuisine**: 9m² - **Espace de stockage 2**: 4m² - **Jardin**: 284m² - **Étage 1** - **Autres**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Salle de bains**: 7m² - **Buanderie**: 4,25m² - **Étage 2** - **Autres**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 10,25m² - **Chambre à coucher 4**: 13,5m² - **Autres**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Driehoevenseweg 34, 2950 Kapellen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: