# Maison à vendre in Kapellen for € 339.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0FL ## Description Deze te renoveren woning is gelegen vlakbij het centrum van Putte. Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u allemaal in de directe omgeving. Hoewel de woning een frisse wind kan gebruiken, heeft ze bijzonder veel mogelijkheden en is ze erg ruim. U komt de woning via de voordeur meteen binnen in de leefruimte, waar 2 ramen aan de voorzijde heel wat daglicht naar binnen trekken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudig ingerichte keuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een 1e slaapkamer, dewelke voorheen dienst deed als garage, een achterinkom, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een berging en een toffe veranda. De trap leidt naar de bovenverdieping, waar u bovenkomt in de centrale nachthal. Deze verdieping telt verder nog 3 volwaardige slaapkamers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 543m². De noord-georiënteerde tuin met aangelegd terras is een super fijn plekje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tuinberging doet handig dienst om heel wat tuinmateriaal in te stockeren. Dankzij de brede poort naast de woning is de tuin ook rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatzijde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 543m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 437kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003935055-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 543m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 543m² - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 24m² - **Cuisine**: 21m² - **Autres**: 12m² - **Autres**: 3m² - **Salle de bains**: 3,5m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Jardin**: 543m² - **Étage 1** - **Autres**: 5m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grensstraat 45, 2950 Kapellen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: