Terrain à bâtir à vendre à Kapellen pour € 535.000 code Zimmo: LMYOH

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 5.041m² et est à vendre à Kapellen.

Terrain unique avec villa autorisée sur un emplacement de premier choix en pleine nature

Vous rêvez d'une villa exclusive offrant une intimité totale, nichée en pleine nature tout en restant facilement accessible ? Ce terrain d'exception représente une opportunité unique.

Situé dans un environnement calme et boisé, face au domaine naturel de 90 hectares « De Uitlegger », vous profiterez quotidiennement de sérénité, d'intimité et d'un cadre verdoyant exceptionnel.

Le terrain mesure environ 60 mètres de large sur 90 mètres de profondeur, avec une emprise au sol autorisée allant jusqu'à 7,5 % de la surface parcellaire, garantissant ainsi une quasi-liberté de construction de haut standing résidentiel !

Un projet architectural de haut standing a déjà été élaboré pour une villa spacieuse, dotée d'un agencement optimisé et d'une connexion étroite avec la nature environnante. Atout majeur : les travaux peuvent débuter immédiatement après la signature de l'acte, sans les délais liés à une procédure de permis de construire.

La demeure sera implantée à l'arrière du terrain et sera accessible par une paisible allée de hêtres. Le projet prévoit une villa de prestige répartie sur deux niveaux et un sous-sol.

Agencement :
- rez-de-chaussée avec hall d'entrée, chambres d'enfants et divers espaces de détente, incluant une piscine intérieure, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un local à vélos
- premier étage avec des pièces de vie baignées de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV et un bureau
- suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- terrasse de toit couverte intégrée à la structure du bâtiment

La maison sera également dotée d'un ascenseur, renforçant son confort moderne et son accessibilité.

Un bâtiment annexe indépendant d'environ 130 m² est prévu, aménagé en garage pour trois véhicules ainsi qu'en débarras de jardin.

Une opportunité exceptionnelle de réaliser une villa exclusive sur un emplacement de premier choix, unique et verdoyant.