# Under option - Maison à vendre in Kapellen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDCC ## Description Nichée dans la paisible et sans issue rue Kerkstraat à Glabbeek, cette charmante maison individuelle est implantée sur une parcelle d'environ 7a81. Un atout majeur réside dans le fait que tous les espaces de vie principaux se trouvent au même niveau. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine rénovée en 2019 (plaque à induction, four, four combiné, lave-vaisselle), d'une salle de bain avec baignoire et de trois chambres. La véranda donne sur le jardin aménagé. Le grenier a bénéficié d'une nouvelle toiture en 2020, et la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage intégré. Un avantage énergétique grâce à 18 panneaux solaires SunPower (2020). L'emplacement est rural et paisible, avec des liaisons faciles vers Tirlemont, Diest et Louvain. Idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une agréable atmosphère de village. Avec quelques travaux de rafraîchissement personnalisés, vous transformerez cette maison en un véritable chez-vous. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Century 21 – ImmoK Tienen et Sint-Truiden au 016821778 et nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 781m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 974 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-00039346000-res-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 781m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 644m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 600m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,73m², bain - **Chambre à coucher 1**: 7,7m² - **Chambre à coucher 2**: 12,25m² - **Chambre à coucher 3**: 11,025m² - **Cave**: 40,6m² - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 10,05m² - **Grenier**: type: grenier bas - **Garage**: 25m² - **Jardin**: 644m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 13, 3381 Kapellen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: