# Duplex à vendre in Kaprijke for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8XO ## Description Magnifique appartement de 133 m² situé au premier étage, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine équipée avec plaque de cuisson en céramique, évier, four et lave-vaisselle, ainsi qu’un cellier avec raccordements pour machine à laver et coffret électrique. La salle de bain dispose d’une vasque, d’une douche et de toilettes, et l’appartement comprend une chambre avec dressing. À l’étage supérieur se trouve une chambre supplémentaire. Possibilité d'acheter un box garage ! L’appartement est doté de fenêtres en bois à double vitrage, d’une isolation thermique des toits inclinées avec 12 cm de laine minérale, d’un système de chauffage central et d’eau chaude sanitaire via une chaudière combinée à condensation au gaz Vaillant, ainsi que de radiateurs et d’un vidéophone. Étiquette EPC D : 334 kWh / (m² par an) > pas d'obligation de rénovation Certificat électrique valide jusqu’au 26/02/2035 Attestation amiante : conforme Prix : 179 000 € (box garage : 15 000 €) Pour plus d'informations, contactez-nous au +32 486 20 67 65 ou par e-mail à katleen@zakenkantoor-roels.be. Visitez notre site web www.zakenkantoor-roels.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 528 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190403-0002147475-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bentillestraat 11 boîte 01.02, 9970 Kaprijke ## Contact - **Zakenkantoor Roels** - Gentse Steenweg 181, 9990 MALDEGEM - Phone: 050/69 49 94 - Website: