# Maison à vendre in Kaprijke for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKNE ## Description Deze recent gerenoveerde open bebouwing combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 934 m² en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen én buiten te genieten. Het kadastraal inkomen bedraag € 535,00. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met praktische ingemaakte bergruimte en een apart gastentoilet. Aansluitend ontdekt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, samen 59,92 m². Het strakke keukeneiland, de inbouwapparatuur en de vele opbergmogelijkheden maken dit tot een fijne plek om samen te koken en te ontspannen. Grote ramen halen het daglicht royaal naar binnen en bieden zicht op de volledig aangelegde tuin. Ook de vernieuwde badkamer op het gelijkvloers springt in het oog, met een inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Op de verdieping bevinden zich een ruime masterbedroom met dressing, een apart toilet en ook een tweede ruime slaapkamer. Buiten wacht een volledig aangelegde tuin met terras en vijver. De ruime oprit in grind en de grote, aparte tuinberging bieden extra gebruiksgemak en bergruimte. Een plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook op energiegebied is er aandacht voor eigen opwekking: de woning beschikt over energielabel C en 14 zonnepanelen, waarvan 11 op de woning en 3 op het tuinhuis. Op het gelijkvloers is centrale verwarming aanwezig. Wilt u de woning zelf ontdekken? Maak vrijblijvend een afspraak met de contactpersoon, de heer Lowie Braekman, via 0490 43 03 29 of lowie.braekman01@outlook.com. Voor verdere vragen kunt u ook contact opnemen met het notariskantoor via 051 65 50 37 of via e-mail naar shari@notarisbuijsrogge.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 934m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 425.000 - **Informations de visite**: Maak vrijblijvend een afspraak met de contactpersoon, dhr. Lowie Braekman, via 0490/43.03.29 of lowie.braekman01@outlook.com ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250825-0003671073-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 934m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Moerstraat 89, 9970 Kaprijke ## Contact - **Notaire Iris BUIJSROGGE** - Oude Bruggestraat 42, 8750 Wingene - Phone: +32 (0)51 65 50 37 - Website: