# Villa à vendre in Kaprijke for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLNV ## Description Vous recherchez une villa spacieuse et luxueuse avec un magnifique jardin, un espace bien-être privé et de nombreuses possibilités ? Cette propriété agréable est située dans un environnement calme, verdoyant et boisé, à quelques minutes du centre et des principaux axes routiers. Ici, vous profiterez quotidiennement d'espace, d'intimité et de confort, sans sacrifier l'accessibilité. En entrant dans la maison, vous arriverez dans un hall d'entrée soigné avec toilettes séparées pour les invités. De plus, la propriété dispose d'un espace bureau pratique, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile ou qui ont besoin d'un espace de travail dédié. Il y a également un garage attenant et un grand débarras, équipé en outre de toilettes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités et garantissent le confort nécessaire. Le cœur de la maison est constitué du salon spacieux, où convivialité et espace se combinent parfaitement. L'agréable coin salon s'ouvre sur une cuisine ouverte et un coin repas, créant ainsi un ensemble accueillant où cuisiner, manger et se détendre sont au centre de l'attention. Un véritable atout est le deuxième coin salon avec une vue magnifique sur le jardin. Grâce à la vue dégagée sur la verdure, vous profiterez ici d'une atmosphère particulièrement relaxante et d'un agréable lien entre l'intérieur et l'extérieur. La maison offre également de 3 à 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille, le travail à domicile ou la création d'un espace loisirs supplémentaire. Les finitions luxueuses et de qualité confèrent à toute la maison un aspect élégant et soigné. À l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir. Le grand jardin magnifiquement aménagé est une véritable oasis de calme et d'intimité. C'est un endroit idéal pour se détendre, entouré de verdure et avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la vie en plein air. En plus du garage attenant, il y a également un deuxième garage indépendant, idéal pour un espace de stationnement supplémentaire, le stockage ou les loisirs. En tant qu'atout majeur, cette villa dispose d'un grand espace bien-être privé. Un endroit agréable pour se détendre complètement après une journée de travail bien remplie et profiter de moments de relaxation dans votre propre environnement familier. Un luxe qui confère à cette propriété ce petit plus ! La maison obtient également d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique. Grâce au score PEB très favorable, vous bénéficierez d'une maison économe en énergie avec un confort d'habitation agréable. Atouts supplémentaires : Villa spacieuse et luxueuse 3 à 4 chambres Situation calme, verdoyante et boisée À proximité du centre et des principaux axes routiers Grand salon avec cuisine ouverte et coin repas Coin salon supplémentaire avec une vue magnifique sur le jardin Espace bureau indépendant, idéal pour le travail à domicile Grand débarras avec douche et toilettes supplémentaires Garage attenant et deuxième garage indépendant Magnifique jardin aménagé et spacieux Grand espace bien-être privé Score PEB très favorable Beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation Une combinaison magnifique d'espace, de luxe, de calme et de détente dans un emplacement particulièrement agréable ! Souhaitez-vous découvrir cette villa vous-même ? N'hésitez pas à contacter Vastgoed Dylan via info@vastgoeddylan.be ou au 0474 11 36 90 et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 294m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.085m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 641 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003969783-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.085m² - **Surface habitable**: 294m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eindeken 65, 9970 Kaprijke ## Contact - **Vastgoed Dylan** - Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55, 9971 Lembeke - Website: