# Maison à vendre in Kaprijke for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWWS ## Description Charmante maison semi-indépendante située dans un emplacement exceptionnel à Kaprijke. Cette demeure au caractère unique offre de nombreuses possibilités et se trouve à quelques pas à vélo ou à pied du centre du village. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'un ensoleillement abondant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. L'extérieur est tout aussi accueillant. Une terrasse conviviale et un jardin aménagé invitent à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix ! AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable, cuisine équipée, entrée arrière, toilettes séparées, garage avec porte sectionnelle, agréable terrasse et joli jardin ; Premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes ; Deuxième étage : grand grenier isolé. Atouts : - ensoleillement abondant ; - terrasse conviviale ; - jardin facile d'entretien ; - grand garage ; - allée permettant de garer plusieurs voitures ; - emplacement central ; - excellentes liaisons avec les axes routiers principaux. La maison idéale pour commencer sa vie ou un investissement intéressant. Cette demeure élégante et exceptionnelle est à découvrir absolument ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003978181-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 342m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vaartstraat 10, 9970 Kaprijke ## Contact - **Nathalie Claeys Vastgoed** - Sint-Janspolderdijk 2 B, 9982 Sint-Jan-in-Eremo - Phone: +32 485 20 29 13 - Mobile: +32 485 20 29 13 - Website: