# Maison à vendre in Kaster for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR8PG ## Description Dans le charmant Kaster, découvrez cette maison neuve à faible consommation d’énergie avec trois chambres spacieuses, un jardin ensoleillé et une agréable terrasse de pas moins de 33 m². Grâce au taux de TVA de 6 % (sous conditions), il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un confort moderne et penser à l’avenir. À votre arrivée, vous bénéficierez de deux places de stationnement pratiques devant la maison. En passant par le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au salon lumineux avec espace pour un coin salon confortable agrémenté de parquet et d’un coin repas. La cuisine est adjacente et dispose d’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 33 m² et d’un agréable jardin avec une petite porte arrière, idéal pour les vélos ou l’entretien du jardin. La maison est construite en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique (E10) et le confort moderne, notamment : Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Chauffage par le sol dans la salle de bain. Panneaux solaires. Système de ventilation D. Si vous remplissez les conditions requises pour bénéficier du taux de TVA de 6 %, le prix total est de 426 980 euros. Intéressé ? Demandez une visite. Demandez une visite en contactant sarah@maesconceptimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Prix/m²**: € 1.340 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Pontstraat 2 boîte A, 8572 Kaster ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: