# Terrain à bâtir à vendre in Kaster for € 285.000 Zimmo code: LRJ8D ## Description Vous êtes à la recherche d’un terrain idéalement situé pour réaliser votre maison de rêve ? Alors, ce lot à Kaster est une opportunité unique. Situé le long de l’emblématique Varent, une des rues les plus charmantes et typiques de la région, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de vues imprenables sur la campagne. En même temps, les commerces, les écoles et les principales voies de communication se trouvent à quelques minutes. La Varent est connue pour ses pierres authentiques, son caractère rural et son environnement magnifique, ce qui en fait un endroit particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme et agréable. Atout supplémentaire : cette propriété pourrait bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 % lors d’une démolition et reconstruction (sous réserve des conditions légales), ce qui représente une économie considérable pour ceux qui souhaitent y construire une nouvelle maison familiale. PEB : 787,00 kWh UC : 20250602-003612081-RES-1 Réf. : RVP/26010/K _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Superficie du terrain**: 886m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-ouest ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 203 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 787kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 787kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250602-003612081-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 886m² - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 160m² - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 678m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 26m² - **Living**: 27,5m² - **Cave**: 10,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 20,2m² - **Garage**: 40m² - **Jardin**: 678m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8572 Kaster ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: