# Bâtiment commercial à vendre in Kasterlee for € 675.000 Zimmo code: LOPKV ## Description Maison de maître pleine de caractère datant de 1875 avec espace commercial, jardin, parking et nombreuses possibilités au cœur de Kasterlee. AUCUNE OBLIGATION DE RÉNNOVATION Au centre de Kasterlee se trouve cette exceptionnelle maison de maître historique, actuellement connue sous le nom de Boudoir D’or. Sa façade imposante avec une ornée distinctive, ses hauts plafonds, ses authentiques parquets, ses vitraux, ses moulures et ses belles rosaces confèrent à la propriété un aspect unique et une grandeur intemporelle. Grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et son aménagement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités : commerce avec logement, bureaux, cabinet, salle d’exposition, profession libérale ou combinaison d’habitation et de travail. Les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. Rez-de-chaussée L’entrée majestueuse donne accès à l’espace commercial situé à l’avant et à la partie privée de l’habitation située à l’arrière. Cela comprend un salon accueillant avec cheminée à gaz et une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz Godin. Grâce à la circulation séparée vers l’étage, le travail et l’habitation restent divisés d’une manière pratique. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin. Premier étage et grenier L’étage comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec climatisation, dressing et salle de bains attenante. Il existe également des pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, bureau, pièce d’hobby ou cabinet. Une pièce supplémentaire avec toilettes et lavabo offre des possibilités d’extension. Un escalier fixe mène à un grand grenier. Jardin, parking et dépendance L’agréable jardin avec terrasse forme une oasis de verdure au centre. À l’arrière se trouvent deux places de parking privées, accessibles par la Markt, et une grande dépendance avec terrasse couverte, idéale comme entrepôt, atelier, salle de travail ou espace professionnel supplémentaire. Une propriété particulièrement polyvalente où le charme historique, les possibilités commerciales et le confort d’habitation se rejoignent. Particularités : Maison de maître historique datant de 1875 Espace commercial avec partie privée séparée Éléments architecturaux authentiques Jardin avec terrasse Deux places de parking privées Grande dépendance/entrepôt Entièrement aménagée en sous-sol Chauffage au mazout PEB : 575 kWh/(m² par an) AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION, car il s’agit d’un bien classé comme patrimoine architectural Découvrez cette propriété unique grâce à notre visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9382448a8b8d45bc8def99252a3bdcf5 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 318m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 499m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1875 ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **RC**: € 711 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 499m² - **Surface habitable**: 318m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 31,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Geelsebaan 7, 2460 Kasterlee ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: