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Bureau à vendre à Kasterlee code Zimmo: LRXCR
- 5.200m² superficie du terrain
- 1.750m² surface commerciale
- Place de parking 33
- Année de construction 2026
Turnhoutsebaan 181, 2460 Kasterlee
Ce bureau avec 1.750m² surface commerciale et 5.200m² superficie du terrain est à vendre à Kasterlee.
Terrain de projet pour le développement de bureaux le long de la N19Terrain de projet stratégiquement situé le long de la N19 Turnhout–Geel, au niveau du carrefour en direction du centre de Kasterlee.Ce terrain offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, investisseurs et promoteurs immobiliers à la recherche d'un emplacement bien accessible et visible pour le développement d'un bâtiment de bureaux moderne.Le site est inclus dans le RUP Zones d'entreprises atypiques du 31 juillet 2008. Selon les données disponibles, le RUP prévoit sur ce site un développement avec une fonction de bureau à 100%.DÉVELOPPEMENT POSSIBLESur la base des prescriptions du RUP et des discussions antérieures avec la commune, on envisage un volume de construction possible d'environ 1.750 m², répartis sur trois niveaux:Rez-de-chaussée: env. 629 m²Premier étage: env. 629 m²Deuxième étage: env. 510 m²De plus, il est prévu un parking pour 33 voitures, à aménager avec des matériaux perméables.Une entrée et une sortie seront prévues. Pour la sortie, une direction de circulation obligatoire vers le sud est requise.EMPLACEMENT STRATÉGIQUELe terrain est situé le long de la N19 Turnhout–Geel, une route de liaison importante dans la région. De plus, le site est situé au niveau d'un carrefour majeur en direction du centre de Kasterlee.La combinaison de l'accessibilité, de la visibilité et de l'emplacement rend ce site particulièrement adapté pour un développement professionnel de bureaux.CONSTRUCTION EXISTANTELa construction existante sur le site est éligible pour démolition. Cela ouvre la possibilité de réaliser un nouvel environnement de bureaux entièrement adapté aux besoins contemporains des entreprises et des utilisateurs professionnels.Ce site constitue donc une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain de projet avec une possibilité de développement clairement orientée vers les bureaux dans la région de Kasterlee–Turnhout–Geel.INFORMATIONS IMPORTANTESToutes les surfaces, chiffres et possibilités de développement mentionnés ci-dessus sont purement indicatifs et basés sur les informations disponibles, le RUP en vigueur et les discussions antérieures avec la commune.Un programme de construction concret et un dossier de construction doivent toujours être soumis à l'évaluation et à l'approbation des autorités compétentes.Des informations supplémentaires, des plans et des documents sont disponibles sur demande.EPC pour unité non résidentielle: étiquette énergétique XNuméro de certificat: 20250310-0014688995-NR-1Établi le 10/03/2025.La visualisation photoréaliste est purement illustrative. Aucun droit ne peut être tiré de cette visualisation.Attention: La photo est une visualisation à titre d'illustration- Emplacement stratégique le long de la N19- Env. 1.750 m² de possibilités de développement- Parking pour 33 voitures- Emplacement central entre Turnhout, Geel et Kasterlee- Fonction de bureau à 100 % selon le RUP