# Maison à vendre in Kasterlee for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRE33 ## Description Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et une situation idéale au centre de Kasterlee ? Cette propriété située à l’adresse Retiesebaan 41 offre de nombreuses possibilités et se trouve sur un magnifique terrain de 796 m². Grâce à son emplacement central, les commerces, les commodités quotidiennes et autres services sont accessibles à pied. Une combinaison idéale d’un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités. Maison spacieuse au caractère affirmé et au fort potentiel La maison dispose d’une disposition agréable et offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux et moderne selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez à l’avant un salon confortable avec parquet. À l’arrière se trouve la cuisine, qui offre une belle vue sur le jardin. Il y a également des toilettes séparées et un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver. Le grand jardin est sans aucun doute l’un des atouts de cette propriété. Le terrain de 796 m² offre beaucoup d’espace et d’intimité, avec en point d’orgue un magnifique grand arbre. La terrasse agréable s’intègre parfaitement dans le jardin et invite à profiter de l’extérieur. De plus, la maison dispose de deux garages, ce qui représente un atout pratique pour ceux qui ont besoin d’un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux petites pièces supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, bureau, dressing ou salle de loisirs. De plus, il y a deux salles de bains qui peuvent être entièrement aménagées selon vos goûts et vos besoins lors de rénovations. Rénovation avec possibilités La maison a actuellement un certificat énergétique de classe F, ce qui implique une obligation de rénovation. Cela offre également la possibilité de moderniser en profondeur la maison et de l’adapter entièrement à vos propres exigences en matière d’habitat. La cuisine et les salles de bains peuvent également être rénovées selon vos goûts, afin que vous puissiez créer ici une maison qui corresponde parfaitement à votre style et à vos besoins. Atouts en résumé : Emplacement central à Kasterlee Commerces et commodités accessibles à pied Terrain de 796 m² Magnifique jardin avec grand arbre remarquable Terrasse agréable 2 garages Salon avec parquet Cuisine avec vue sur le jardin 2 grandes chambres + 2 petites pièces 2 salles de bains Débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement Cuisine et salles de bains entièrement à refaire selon vos goûts Une maison spacieuse, un beau jardin et surtout beaucoup de potentiel, dans un emplacement privilégié au centre de Kasterlee. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 796m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.041 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 743kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-0003920758-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 796m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 120m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Retiesebaan 41, 2460 Kasterlee ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: