# Villa à vendre in Kasterlee for € 745.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ4Q ## Description **Agencement et confort de plain-pied** En empruntant l’allée spacieuse, qui offre un espace confortable pour plusieurs voitures, vous accédez à cette maison ouverte parfaitement entretenue. En entrant dans le logement, vous vous trouvez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. À travers une élégante double porte en verre, vous entrez dans le salon extrêmement lumineux. L'agencement ouvert favorise une interaction fluide entre les différents espaces: le salon confortable est revêtu d'un chaleureux parquet, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte attenante sont dotées d'un carrelage facile d'entretien. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d'un maximum de lumière naturelle et d'une vue magnifique et apaisante sur le jardin à l'arrière. Le hall de nuit donne accès à trois chambres spacieuses. La chambre principale est également équipée d'un dressing pratique. La salle de bain est aménagée de manière confortable et dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un WC. De plus, le rez-de-chaussée comprend un débarras pratique pour un espace de rangement supplémentaire. **Double garage et grenier avec potentiel** La maison dispose d'un double garage attenant, idéal pour stationner deux voitures ou comme espace de travail et de stockage supplémentaire. Dans le petit hall près du garage se trouve l'accès à l'étage du grenier. Cet espace généreux n'est actuellement pas encore fini, mais il est déjà entièrement et correctement isolé. C'est une belle opportunité d'augmenter considérablement la surface habitable en créant des chambres supplémentaires, un espace hobby ou une deuxième salle de bain. **Magnifique jardin clôturé** À l'extérieur, il fait bon vivre dans le jardin entièrement clôturé, offrant intimité. Attenant à la maison, vous trouverez une terrasse couverte conviviale, de sorte que vous pouvez également profiter de l'extérieur lors des journées moins ensoleillées. De plus, il y a une terrasse ouverte parfaite pour des barbecues ensoleillés. Le gazon soigné invite à la détente. Pour ceux qui aiment les plantes ou la culture personnelle, une serre est présente pour cultiver des légumes frais, ainsi qu'un charmant kiosque de jardin pour prolonger le plaisir des belles journées. En résumé: une maison élégante et polyvalente dans un emplacement exceptionnel dans les Kempen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 900m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **RC**: € 1.678 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974567-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 900m² - **Surface habitable**: 180m² - **Année de construction**: 2001 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 19m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 86m² - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meere Goor 42, 2460 Kasterlee ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: