# Appartement à vendre in Kaulille for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCEES ## Description Cet appartement (situé au premier étage) de 95 m² comprend deux chambres et bénéficie d'une terrasse couverte de 14,47 m² orientée sud-ouest. Composition : hall d'entrée, toilettes séparées, débarras, salle de bains, 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte. Atouts : · Grande terrasse couverte (exposition sud-ouest) · Appartement spacieux · Possibilité de personnaliser les finitions · Chauffage par le sol · Économique en énergie (< E20) · Situé à proximité du centre de Kaulille · À quelques pas de la forêt ! Une place de parking souterraine et un local de stockage souterrain peuvent être achetés en supplément. Il s'agit de l'appartement n° 11 sur le plan d'architecte. Les photos utilisées ne sont fournies qu'à titre indicatif ! Le prix « tout compris » (incluant les 6 % de TVA, sous réserve du respect des conditions) pour l'appartement est le suivant : Appartement · 50 000 € pour le terrain · 6 000 € (12 % de frais d’enregistrement sur le terrain) · 245 000 € pour la construction · 14 700 € (6 % de TVA sur la construction) · 4 500 € (frais de notaire + acte constitutif, environ) · 3 975 € (frais de raccordement aux services publics) · 324 419 € au total, prix « tout compris » arrondi  Il s'agit des prix pour un appartement fini conformément au cahier des charges. Les travaux de peinture et de tapisserie ne sont pas inclus. Le cahier des charges est disponible auprès d’Immo Ginis. Plus d'informations et plans disponibles sur www.immoginis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kettingbrugweg 1 boîte 0102, 3950 Kaulille ## Contact - **Immo Ginis** - Lillerbaan 138, 3950 KAULILLE - Phone: 011/52 52 52 - Website: