# Appartement à vendre in Kaulille for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCEEU ## Description Ce charmant appartement de plain-pied de 89 m² dispose de deux chambres, d’une terrasse couverte de 15 m² et d’un agréable jardin privatif de 56 m² (orienté ouest). Il est idéalement situé à proximité immédiate de la forêt ! Composition : hall d'entrée, WC séparés, débarras, salle de bains, 2 chambres, vaste séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte, jardin clos. Atouts : · Appartement de plain-pied avec terrasse couverte · Grand appartement · Charmant jardin privatif de 56 m² · Possibilité d’influencer les finitions · Chauffage au sol · Économe en énergie (< E20) · À proximité du centre de Kaulille · À quelques pas de la forêt ! La place de parking souterraine et le local à vélos souterrain doivent être achetés en supplément. Il s'agit de l'appartement n° 8 sur le plan d'architecte. Les photos présentées sont uniquement destinées à titre indicatif ! Le prix tout compris (incluant les 6 % de TVA, sous réserve de conditions) pour cet appartement est le suivant : Appartement · 65 000 € pour le terrain · 7 800 € de droits d’enregistrement de 12 % sur le terrain · 224 000 € pour la construction · 13 440 € de TVA à 6 % sur la construction · 4 500 € (environ) pour les frais de notaire + acte constitutif · 3 975 € de frais de raccordement aux services publics · Total tout compris : 318 715 € (arrondi)  Ces prix sont valables pour un appartement entièrement fini selon le cahier des charges. Les éléments suivants ne sont pas inclus : peinture et papier peint, aménagement du jardin (à l’exception de la pelouse, de la clôture et de la haie). Le cahier des charges est disponible auprès d'Immo Ginis. Plus d'informations et plans sur www.immoginis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kettingbrugweg 1 boîte A003, 3950 Kaulille ## Contact - **Immo Ginis** - Lillerbaan 138, 3950 KAULILLE - Phone: 011/52 52 52 - Website: