# Appartement à vendre in Kaulille for € 299.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCEF0 ## Description Ce charmant appartement de plain-pied de 95 m² comprend deux chambres, une terrasse couverte de 11 m² et un agréable petit jardin de 37 m². Disposition : hall d'entrée, toilettes séparées, débarras, salle de bain, 2 chambres, spacieux séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte. Atouts : ·Appartement de plain-pied avec une agréable terrasse couverte. ·Spacieux appartement. ·Charmant petit jardin de 37 m². ·Possibilité d'influencer les finitions intérieures. ·Chauffage au sol. ·Économe en énergie (< E20). ·Situé à proximité du centre de Kaulille. ·À quelques pas de la forêt ! La place de parking souterraine et le local de stockage souterrain peuvent être achetés en option. Les photos utilisées sont uniquement destinées à donner une idée générale ! Il s'agit de l'appartement n° 3 sur le plan d'architecte. Le prix « tout compris » (incluant les 6 % de TVA si l’acheteur remplit les conditions) pour cet appartement est le suivant : Appartement : ·65 000 € terrain. ·7 800 € (12 % des droits d'enregistrement sur le terrain). ·234 500 € construction. ·14 070 € (6 % de TVA sur la construction). ·4 500 € notaire + acte constitutif (environ). ·3 975 € frais de raccordement aux réseaux. ·329 845 € total tout compris (arrondi). Ces prix correspondent aux finitions selon le cahier des charges. Ne sont pas inclus : la peinture et le papier peint, l'aménagement du jardin (sauf la pelouse, la clôture et la haie qui sont prévues). Le cahier des charges est disponible auprès d’Immo Ginis. Pour plus d'informations et les plans, consultez www.immoginis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kettingbrugweg 1 boîte 0002, 3950 Kaulille ## Contact - **Immo Ginis** - Lillerbaan 138, 3950 KAULILLE - Phone: 011/52 52 52 - Website: