# Appartement à vendre in Kaulille for € 299.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMJ96 ## Description Au cœur de Kaulille, à la lisière de la forêt : appartement de 96 m² au premier étage, avec deux chambres et une terrasse couverte de 18 m², orientée ouest (pour profiter pleinement du soleil du soir !) Description : hall d’entrée, WC séparé, débarras, salle de bain, 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte. Atouts : · Grande terrasse couverte · Appartement spacieux · Possibilité d’influencer les finitions · Chauffage au sol · Économique en énergie (< E20) · À proximité du centre de Kaulille · À seulement 50 mètres de la forêt ! La place de parking souterraine et le local de stockage souterrain peuvent être achetés en supplément. Il s’agit de l’appartement n° 14 (bloc B) sur les plans d’architecte. Les photos utilisées ne sont fournies qu’à titre indicatif ! Le prix « tout compris » (incluant 6 % de TVA, sous réserve du respect des conditions) pour cet appartement est le suivant : Appartement · 50 000 € terrain · 6 000 € droits d’enregistrement de 12 % sur le terrain · 249 500 € construction · 14 970 € TVA à 6 % sur la construction · 4 500 € notaire + acte constitutif (environ) · 3 975 € frais de raccordement aux services publics · 328 945 € total, prix « tout compris », arrondi Ces prix correspondent à un appartement entièrement fini conformément au cahier des charges. Ne sont pas inclus : la peinture et le papier peint. Le cahier des charges est disponible auprès d’Immo Ginis. Pour plus d’informations et de plans, consultez le site www.immoginis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kettingbrugweg 1 boîte A101, 3950 Kaulille ## Contact - **Immo Ginis** - Lillerbaan 138, 3950 KAULILLE - Phone: 011/52 52 52 - Website: