# Appartement à vendre in Kaulille for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHVP ## Description Dans la résidence Cauliller Poort, découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé au rez-de-chaussée. Cet appartement allie confort moderne et une terrasse privative, orientée à l’est. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée et à l’accès direct au parking souterrain, vous bénéficierez d’un confort et d’une praticité supplémentaires. Composition : - Hall d’entrée - Espace de vie ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine - Pièce de rangement (technique) - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - Toilettes séparées - Terrasse Atouts : + Rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite + Économie d’énergie : pompe à chaleur, chauffage au sol, refroidissement au sol, ventilation et panneaux solaires + Efficacité énergétique < 20 : réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans + Ascenseur présent : accès direct au parking souterrain + Situation centrale à Kaulille + Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions, également pour les investisseurs Calcul du prix incluant les frais, le parking et la pièce de rangement avec un taux de TVA de 6 % : 379.340 € Souhaitez-vous découvrir l’atmosphère de la résidence Cauliller Poort ? Contactez-nous et nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 104,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 104,8m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 1.600m - **École**: 170m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10,67m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kettingbrugweg 1 boîte 0001, 3950 Kaulille ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: