# Appartement à vendre in Kaulille for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYK8 ## Description Residentie Cauliller Poort is een eigentijds nieuwbouwproject in het centrum van Kaulille, bestaande uit twee woonblokken met in totaal 26 appartementen. Blok A ligt op de hoek van de Fabriekstraat en de Lillerbaan en omvat 6 appartementen en een handelspand. Blok B bevindt zich op de hoek van de Fabriekstraat en de Kettingbrugweg en telt 20 appartementen, verdeeld over twee inkomhallen. Het aanbod bestaat uit appartementen met 1, 2 of ruime penthouses met 3 slaapkamers,, telkens met een terras of private tuin. De residentie beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage met private staanplaatsen en bergingen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Ook Pelt, Bocholt, Bree en Nederland zijn vlot bereikbaar. Indeling (vanaf 95 m²): - Inkomhal - Open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken - (Technische) berging - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer - Apart toilet - Terras Troeven: + Oplevering voorzien eind 2026: verhuizen bij akte! + Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie en zonnepanelen + E-peil <20: 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar + Centrale ligging in Kaulille + Aankoop aan 6% btw mogelijk onder voorwaarden, ook voor investeerders Prijsberekening incl. kosten, parking en berging bij 6% btw voor een 2-slaapkamerappartement starten vanaf: €321.040,00 Wil jij graag de sfeer van Residentie Cauliller Poort ervaren? Contacteer ons en wij helpen je graag dichtblij verder! ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 98,96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 270.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 98,96m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 1.600m - **École**: 170m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10,63m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lillerbaan, 3950 Kaulille ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: