Maison à vendre à Kaulille pour € 501.500 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRMTM

Maison avec une salle de bain, jardin et 209m² de surface habitable.

À l'adresse Grote Heidestraat 2A à Kaulille, cette maison de caractère, individuelle et en construction neuve, verra le jour. La maison fait partie d'un projet à petite échelle comprenant seulement trois unités résidentielles et combine une architecture rurale intemporelle avec des techniques modernes et un aménagement fonctionnel.
Avec une surface habitable d'environ 209 m², un terrain de 582 m² et un vaste grenier aménageable, cette maison offre beaucoup d'espace pour vivre et s'épanouir.

PLAN D'AMÉNAGEMENT

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 7,80 m² avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie de pas moins de 42,40 m² est attenant à la cuisine de 30,26 m². De plus, il y a une entrée latérale de 5,66 m² et un cellier pratique de 10,66 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'environ 15,91 m², 13,88 m², 11,45 m² et 11,26 m². Il y a également un dressing séparé de 5,17 m², une salle de bains de 15 m² et des toilettes séparées.
Le grenier comprend environ 25,24 m² d'espace aménageable, complété par une pièce technique et un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. Cela permet à la maison d'être adaptée ultérieurement aux besoins de la famille. Le grenier n'est pas chauffé en standard et les surfaces du toit inclinées ne sont pas finies à l'intérieur.
Le carport est inclus. De plus, une conduite préparatoire est prévue pour l'installation ultérieure d'une borne de recharge.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉ SUR LE PLAN TECHNIQUE

Selon le calcul préliminaire de la performance énergétique du bâtiment (EPB), la maison a été conçue comme une maison à très faible consommation d'énergie avec un indice E 20 et un indice S 30. Les valeurs définitives seront déterminées lors de la déclaration finale de l'EPB.

QUE COMPREND L'OPTION « À L’ÉTAT BRUT » ?
Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et à l'étage, un ballon d'eau chaude de 300 litres, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur et 10 panneaux solaires de 450 Wp.
L'installation électrique, la plomberie sanitaire, les enduits intérieurs, l'isolation du plancher et la chape sont également inclus. Une citerne de collecte des eaux de pluie de 10 000 litres permet de récupérer l'eau pour les toilettes, le lave-linge, le robinet extérieur et le robinet technique.

UN CHOIX CONSCIENT POUR LA QUALITÉ

Dans ce projet, un choix conscient a été fait en faveur d'une construction de qualité. Des entrepreneurs et des exécutants spécialisés de Kaulille et de Lille sont utilisés. Ce choix de qualité se traduit notamment par l'utilisation de pierres de récupération, de tuiles noires Monier, de menuiseries extérieures Schüco et de vitrage à isolation acoustique.

L'acheteur choisit lui-même les finitions intérieures visibles, telles que la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol, les portes intérieures et la peinture. De cette façon, vous ne payez pas pour un intérieur standard qui ne correspond pas à vos goûts.

Si l'acheteur préfère déléguer entièrement les travaux, il peut demander au promoteur d'assurer le suivi des finitions supplémentaires.

Prix de vente : 501 500 €, composé de 130 000 € pour la part de terrain et de 371 500 € pour la valeur de construction. Prix hors droits d'enregistrement, TVA, frais de notaire, frais de raccordement et autres coûts d'achat.

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