# Maison à vendre in Kaulille for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJCZ ## Description Charmante maison familiale avec 3 à 5 chambres, située sur un terrain entièrement aménagé de 16 ares 70 ca avec piscine naturelle. Cette propriété est idéalement située dans une impasse, à quelques pas du centre de Kaulille et à proximité de Pelt et Hamont-Achel. Le bien bénéficie d'une disposition très pratique qui offre une vue sur le jardin aménagé depuis les espaces de vie. La maison est entièrement accessible au rez-de-chaussée, ce qui garantit sa conception adaptée aux besoins futurs. En installant un escalier fixe dans le grand hall d'entrée, vous pourrez facilement aménager davantage le grenier de 107 m². Celui-ci a déjà été entièrement isolé. La propriété a toujours été entretenue avec soin et a récemment bénéficié de quelques rénovations, notamment la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Le jardin est entièrement aménagé avec des pelouses et des parterres, une piscine naturelle de 6 m x 12 m et un grand garage avec débarras. Une terrasse couverte a été ajoutée à la maison, idéale pour profiter des journées d'été. Composition : Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée + Séjour avec climatisation et vue sur le jardin/la piscine + Cuisine rénovée équipée de tous les appareils électroménagers et d'un robinet Quooker + Cellier frais + Véranda avec terrasse couverte + Chambre 1 + Chambre 2 (dressing) + Chambre 3 (buanderie) + Garage intérieur avec accès au grenier et fosse pour la vidange Premier étage : + Grenier à aménager, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Jardin : + Piscine naturelle de 6 x 12 m (1,5 h) + Grand garage de 51 m² + Débarras derrière le garage de 71 m² Êtes-vous à la recherche d'une maison bien située, offrant de nombreuses possibilités et suffisamment d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider dans votre projet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003973768-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.670m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kronenbergstraat 15, 3950 Kaulille ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: