# Maison à vendre in Kaulille for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJD3 ## Description Maison individuelle idéale pour une famille, comprenant trois chambres à coucher, située sur un terrain facile d’entretien de 6 ares 52 ca. La propriété est située dans une rue résidentielle calme, à distance de marche du centre de Kaulille et bénéficie d'une bonne liaison vers Peer, Hamont-Achel, Bree et la frontière néerlandaise. La maison possède un excellent score EPC de 144 kWh/m² ou étiquette B, et la chaudière au gaz à condensation a été remplacée en 2021. De plus, elle est équipée de panneaux solaires avec certificats d'électricité verte, installés en 2011. Ces certificats génèrent encore un revenu restant d'environ 4 200,00 €. La buanderie attenante et le débarras de jardin sont autorisés. Disposition : (plan disponible) Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et toilettes séparées + Salon avec vue sur le jardin + Cuisine avec plaque de cuisson à induction + Bureau avec placards intégrés + Local technique / buanderie + Véranda à terminer Premier étage : + Couloir + Chambre 1 + Chambre 2 + Chambre 3 + Salle de bain avec baignoire et toilettes Deuxième étage : + Grenier aménageable accessible par une trappe Le jardin est aménagé avec pelouse et pavés. Il y a également deux abris de jardin, dont un avec sauna. Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale récente située dans un quartier résidentiel calme ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 652m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 657 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003971480-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 652m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Watertorenstraat 22, 3950 Kaulille ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: