# Appartement à vendre in Keerbergen for € 998.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHGV1 ## Description Cette résidence exceptionnelle de Bergvillen comprend deux entités résidentielles uniques : une villa-jardin et un appartement en duplex. Les appartements-jardin/duplex offrent trois chambres spacieuses avec salle de bains attenante, dressing, grand séjour, espaces ouverts (bureau, espace polyvalent), cuisine ouverte, débarras, dépendances privatives et magnifiques jardins ou terrasses orientées au sud (partiellement couvertes). L’ensemble est baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une ambiance verdoyante, avec allée d'accès et accès sécurisé. Cet emplacement unique en bordure de forêt se trouve à quelques minutes du domaine lacustre, du golf, de nombreuses commodités et du centre de Keerbergen. Il est accessible à pied ou à vélo et proche des transports en commun. Les finitions haut de gamme, remarquables et élégantes, réalisées dans le respect des normes futures et de l'efficacité énergétique, constituent la base de cet ensemble exceptionnel. Chaque appartement-jardin/duplex sera conforme au tableau BEN et répondra ainsi aux normes énergétiques les plus strictes. Concernant la disposition de l’appartement en duplex : grand hall d’entrée lumineux avec vestiaire, ascenseur et escalier, ainsi que toilettes pour invités, grand débarras, séjour lumineux et coin salon avec terrasse couverte attenante (d’une ambiance unique et très lumineuse), cuisine hyper-équipée, espace ouvert bureau/polyvalent, chambre avec dressing attenante, salle de bains avec double vasque et grande douche à l’italienne et baignoire. De plus, un couloir mène à deux chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Le domaine commun offre également une atmosphère verte/parc inégalée, ce qui rend cet ensemble encore plus unique. Le parking se trouve dans le bâtiment, où vous trouverez des places de stationnement, des débarras et des locaux à vélos privatifs. Possibilité de trois places de parking. Cet ensemble remarquable se distingue par ses finitions exclusives et haut de gamme, telles que les parquets, la cuisine design/sur mesure avec des détails uniques, les appareils Siemens, le chauffage au sol, en combinaison avec une pompe à chaleur, possibilité d’aménagement sur mesure et de placards intégrés, douche à l’italienne, label BEN, etc. Tous ces éléments font partie du cahier des charges exceptionnel. Budget inclus pour l'intérieur/l'architecte et les meubles sur mesure. Dans un souci d'avenir et d'efficacité énergétique, des pompes à chaleur (Hyper Heating avec des performances optimales) ont été choisies, ainsi que la possibilité de poser des panneaux solaires. Tout cela fait partie du cahier des charges exceptionnel. Ce projet offre un équilibre agréable entre calme et dynamisme et se distingue par ses paramètres les plus recherchés ! Découvrez, vivez et comparez… N'hésitez pas à venir découvrir cette expérience sans engagement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 998.800 - **Surface habitable**: 376m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 998.800 - **Parcelle**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 376m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: