# Penthouse à vendre in Keerbergen for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI0OS ## Description À la frontière de Keerbergen, à Schriek. VISITEZ LE PENTHOUSE sur rendez-vous. DERNIERS 2 appartements/penthouses en vente. Les travaux sont en cours – livraison prévue pour avril 2027 – DÉJÀ 85% VENDU. TVA de 6 % possible pour votre résidence principale ou location (sous conditions). Penthouse de 141 m² avec une terrasse de 8 m² (3,20 m x 2,50 m) orientée sud-ouest dans le projet immobilier neuf et élégant « Hof ter Hooghe », situé au deuxième étage avec ascenseur. Appartement BEN (presque neutre sur le plan énergétique) très performant en matière d’énergie, doté d’une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol + refroidissement du sol (géothermie = forages dans le sol pour exploiter la chaleur souterraine = système de chauffage le plus économe en énergie) + panneaux solaires. Situé sur un terrain unique orienté au sud, d’une superficie de 27 ares, avec un beau jardin aménagé et 16 nouveaux arbres à feuilles caduques. Idéalement situé dans le centre de Schriek, près de la frontière avec Keerbergen, à distance de marche des commerces, des services, des écoles, des loisirs et des transports en commun. Comprend : hall d’entrée, grand séjour de 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, terrasse de 3,20 m x 2,50 m orientée sud-ouest, 2 débarras, 2 salles de bain ou douches, 3 chambres (15,8 m² – 15,2 m² – 10 m²), 2 toilettes. Le projet comprend également un grand local à vélos commun au rez-de-chaussée, des garages souterrains et des places de parking extérieures, des caves privées et un local poubelles dans un bâtiment annexe situé dans le jardin arrière. Vente sous régime de TVA – possibilité d’achat à 6 % de TVA sous conditions sur la valeur de construction – droit d’enregistrement de 12 % sur la valeur du terrain. Informations en matière d’urbanisme : permis d’environnement délivré pour la construction de 13 appartements – zone résidentielle – non situé dans un lotissement – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée – ne se situe pas dans une zone inondable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Prix/m²**: € 184 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.700m² - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² - **Living**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: