# Penthouse à vendre in Keerbergen for € 1.585.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMN5J ## Description Magnifique villa-appartement avec vue sur la nature à KEERBERGEN. Un bien unique, spacieux et luxueux, finitions de haute qualité avec des matériaux durables, situé dans un petit immeuble élégant. Aménagements ingénieux et conception réfléchie pour optimiser l'apport de lumière naturelle et le confort. Profitez du calme, de l'intimité et du confort d'une villa, combinés aux avantages pratiques d'un appartement en dernier étage. Disposition : L'ascenseur depuis le hall d'entrée central vous mène directement à l'appartement. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand espace de vie avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur la nature. Le salon, avec son coin télévision séparé, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une grande terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du plein air en toute intimité. L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune dotée d'armoires intégrées. Non seulement la chambre principale possède sa propre salle de bain et dressing, mais les autres chambres disposent également d'une salle de bain complète. Les trois chambres ont donc leur propre salle de bain privée ! De plus, il y a des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique et des espaces de rangement supplémentaires. Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double avec accès direct au hall d'entrée central et à l'ascenseur qui mène directement à l'appartement. Il est équipé d'un chauffage par le sol et d'une borne de recharge pour une voiture électrique. Un confort optimal garanti. Surface selon le bureau d'études JAN FOQUE : « villa » appartement +1 : 291,68 m² garage privé avec hall et ascenseur : 53,85 m² terrasses privées : 70,99 m² hall d'entrée commun : 13 m² (:2) = 6,5 m² Surface totale : 423,02 m² Atouts : Exclusif avec des finitions supérieures et un petit complexe. Grande surface habitable avec une disposition bien pensée. Plancher insonorisé avec isolation acoustique (38 cm). Salles de bain avec chauffage mural. Grande terrasse avec vue sur la nature. Ascenseur direct du hall d'entrée/garage à l'appartement. Économique en énergie (A+) et prêt à être emménagé. Le système de chauffage par le sol peut également fonctionner en sens inverse en été avec de l'eau froide. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.585.000 - **Surface habitable**: 352,03m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.585.000 - **RC**: € 2.501 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: -6kWh/m² ans - **Valeur EPC**: -11kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.945m² - **Surface habitable**: 352,03m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 25,1m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 500m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace 1**: 70,99m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tremelobaan 69 boîte 1, 3140 Keerbergen ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Keerbergen** - Haachtsebaan 119, 3140 Keerbergen - Phone: +32 16 41 51 51 - Website: