# Bâtiment d’entreprise à vendre in Keerbergen for € 299.735 Zimmo code: LCDQL ## Description Unité C1 176 m² Parc pour PME / zone industrielle sur un site de plus de 1 hectare, une réalisation unique à la périphérie verdoyante / dans le triangle / à la frontière Keerbergen/Bonheiden/Putte. Un parc pour PME / une zone industrielle de taille moyenne dotée d’une architecture moderne et unique, offrant de nombreuses possibilités (activités artisanales et/ou industrielles, stockage, installations techniques, bureaux, logement de gardien, locaux sanitaires et sociaux). Cette zone pour PME / ce parc industriel comprend 30 entités modulables avec des surfaces allant de 175 m² à 968 m² (modulable), ainsi que les parkings, le pavage et un aménagement paysager exceptionnel. Le projet est situé dans un emplacement A absolument unique. À quelques kilomètres du R6, avec un accès aux bretelles d’autoroute Anvers – Bruxelles E19, et une bonne desserte des communes environnantes. L’architecture moderne et de haute qualité conférera à la zone pour PME l’aspect professionnel, commercial et élégant qu’elle mérite. Les bâtiments seront construits avec les matériaux les plus nobles. Les locaux commerciaux bruts (classe d’incendie C) ont une hauteur minimale de +/- 6 m et sont constitués d’une structure en acier combinée à des panneaux sandwich et des panneaux en béton. L’ensemble sera doté d’un sol en béton poli, d’une citerne pour eau de pluie, d’un système de détection incendie, de raccordements aux réseaux individuels (eau, électricité 32A, données) et de panneaux solaires. La lucarne prévue assurera un éclairage naturel optimal, tout en respectant la valeur U appropriée pour la déclaration PEB. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 299.735 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.735 - **Coût de construction**: € 299.735 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: