# Maison Kangourou à vendre in Keerbergen for € 2.137.600 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LHGV3 ## Description Cette résidence d’exception, la Résidence Bergvillen, comprend 2 unités résidentielles uniques, composées d’une villa avec jardin attenant et d’un appartement penthouse. Elles forment un ensemble unique en son genre. Les appartements avec jardin/penthouse disposent chacun de trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, dressing, vaste espace de vie, espaces ouverts (bureau, aménagement polyvalent), cuisine ouverte, rangements, dépendances privatives, et magnifiques jardins ou terrasses orientées au sud (partiellement couverts). Le tout est baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une végétation luxuriante. L’ensemble bénéficie d’une allée et d’un accès sécurisé. Cet emplacement unique, situé dans un cadre boisé à quelques pas du parc récréatif, du golf, de nombreuses commodités et du centre de Keerbergen, offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’à des installations uniques à vélo ou à pied. Les finitions haut de gamme, remarquables et élégantes, conçues dans le respect des normes futures et de l’efficacité énergétique, constituent la base de cet ensemble exceptionnel. Chaque appartement avec jardin/penthouse sera certifié BEN (Bâtiment à Énergie Nulle) et répondra ainsi aux normes énergétiques les plus strictes. Le parking est situé dans l’enceinte du bâtiment, où se trouvent également des garages, des rangements privés et des abris à vélos. Possibilité de 5 places de stationnement. Cet ensemble exceptionnel se distingue par ses finitions exclusives et haut de gamme, telles que les parquets, la cuisine design/sur mesure avec des détails uniques, les appareils Siemens, le chauffage au sol, combinés à une pompe à chaleur, possibilité d’aménagement sur mesure et d’armoires intégrées, douche à l’italienne, label BEN, etc. Tous ces éléments font partie du cahier des charges exceptionnel. Un budget pour un architecte d’intérieur et des meubles sur mesure est inclus. Dans une optique de durabilité et d’efficacité énergétique, des pompes à chaleur (Hyper Heating aux performances optimales) ont été choisies, avec la possibilité d’installer des panneaux solaires. Le tout fait partie du cahier des charges exceptionnel. Ce projet offre un équilibre agréable entre calme et dynamisme, et se distingue par ses paramètres les plus recherchés ! Découvrez, expérimentez et comparez… N’hésitez pas à venir découvrir cet ensemble de manière informelle ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.137.600 - **Surface habitable**: 738m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.137.600 - **Parcelle**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 738m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: