Villa à vendre à Keerbergen pour € 635.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LJ581

Standingvolle te renoveren villa van 520m² op 53 are

Magnifique villa située sur un terrain verdoyant de 53 ares, avec jardin et bois, dans une rue calme et résidentielle. Orientée à l'ouest.

Elle comprend : 80 m² de caves diverses, 2 halls d'entrée, vestiaire, toilettes, très grand séjour de 93 m² + véranda de 21 m², cuisine avec coin repas, buanderie-cellier, 2 garages, 3 salles de bain ou douches, 7 chambres (32 m² avec dressing - 20 m² - 13 m² - 12 m² - 11 m² - 10 m² - 10 m²), coin cuisine.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier escamotable : grenier aménageable de 75 m².
Chauffage au mazout - chaudière datant de 2012. PEB (Certificat de performance énergétique) : 560 kWh/m² - étiquette énergétique F - UC3756046-RES-1.
Année de construction : 1955 - nécessite des travaux de rénovation.
La villa est également idéale pour une famille recomposée ou pour un logement de gardien.
Surface totale au sol : 520 m² + cave de 80 m² + grenier de 75 m². Revenu cadastral : 4.604 euros.
Informations urbanistiques : zone résidentielle = zone d'habitation - permis délivré - ne se trouve pas dans un lotissement - pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire - aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée.
Ne se situe pas dans une zone à risque d'inondation - score du bâtiment A - score du terrain A et bois situé à l'arrière, score B (pluvial).
PRIMES pour la rénovation : vous pouvez consulter les informations sur les primes et l'aide financière pour l'obligation de rénovation sur le site web suivant : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Obligation de rénovation : les acheteurs de logements avec une étiquette PEB F sont tenus, dans les 6 ans suivant la date de l'acte notarié, de procéder à la rénovation énergétique du logement afin d'atteindre un minimum d'étiquette énergétique D = PEB de 400 kWh/m² ou moins.