# Villa à vendre in Keerbergen with 5 chambres à coucher Zimmo code: LJM6I ## Description Cette villa de campagne exclusive, conçue par l’architecte Leo Beeck, est située dans une rue calme, près du lac de Keerbergen. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 3 870 m² et offre environ 600 m² d’espace habitable, soit un mélange parfait d’élégance, de confort et d’intimité. Vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire. Les pièces à vivre sont conçues en un espace ouvert et fluide, avec une cuisine ouverte luxueuse équipée d’appareils haut de gamme de V-ZUG et Lacanche, notamment une plaque de cuisson à gaz et électrique, un four vapeur, une machine à café, un lave-vaisselle, etc. Un système de filtration avancé assure une eau potable pure, indépendant de l’installation centrale. La salle à manger lumineuse avec cheminée à gaz offre une vue imprenable sur le jardin et se prolonge sur le salon chaleureux, la bibliothèque et le bureau, chacun doté de sa propre cheminée à gaz (soit 3 au total). Pour la détente, vous trouverez une salle de télévision, une salle de sport, ainsi qu’un sauna traditionnel et infrarouge. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec des aménagements sur mesure. La chambre principale comprend un dressing, une salle de bains privative avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une porte sécurisée. De plus, il y a une salle de bains supplémentaire et une salle de douche séparée. En outre, il y a un studio entièrement équipé avec salon, chambre, kitchenette et salle de bains, idéal comme logement pour les invités. Le jardin entièrement clôturé dispose de deux portails automatiques, d’un système d’irrigation et de robinets extérieurs connectés à un puits d’eau privé. La propriété comprend également un garage double, un système d’alarme et des finitions de haute qualité. Une propriété unique qui allie luxe et tranquillité. *possibilité de reprendre le mobilier* _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.870m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250513-0003592737-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.870m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 25,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26,25m² - **Chambre à coucher 2**: 24,3m² - **Chambre à coucher 3**: 30,26m² - **Chambre à coucher 4**: 26,8m² - **Cuisine**: 26,42m² - **Salle d'étude**: 14,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: