# Under option - Villa à vendre in Keerbergen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLWMF ## Description Maison d’architecte unique avec abri à bateaux au bord du lac de Keerbergen Êtes-vous à la recherche de calme et d’une expérience de vie unique ? Cette maison de caractère allie une architecture chaleureuse à une disposition fonctionnelle. Grâce à l’atelier avec salle de bain privative au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour un professionnel indépendant, un espace de loisirs ou un hébergement pour les invités. La vie en plein air est au cœur de cette propriété, avec ses différentes terrasses, son patio intime et sa propre terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Une maison de rêve lumineuse, située dans un emplacement exceptionnel. Emplacement : Situation privilégiée au bord du lac de Keerbergen. Lumière et vue : Conception architecturale avec de grandes baies vitrées et une vue magnifique sur l’eau. Flexibilité : Atelier/chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante (idéal pour un bureau ou des invités). Élément unique : Un magnifique jardin d’hiver chauffé qui relie l’intérieur et l’extérieur. Extras : 3 à 4 chambres, 3 salles de bain, garage intégré et un abri à bateaux privatif. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cette maison unique ? Nous serons heureux de vous aider : contact@immovertommen.be ou 0496 26 47 26 Prix hors frais et droits d’enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.503m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 945.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 379kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003764145-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.503m² - **Surface habitable**: 349m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 19m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Mereldreef 127, 3140 Keerbergen ## Contact - **Immo Vertommen Heist-op-den-Berg** - Hallaaraard 2, 2220 Hallaar - Phone: 0496 53 90 53 - Website: