# Villa à vendre in Keerbergen for € 1.049.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOSHK ## Description Cette villa, construite en 2006, bénéficie d’un emplacement EXCELLENT à Keerbergen, à proximité de la frontière avec Rijmenam. Le rez-de-chaussée a été rénové il y a quelques années et comprend notamment un sol en mortex, un parquet en chêne massif, des placards sur mesure, des portes en acier et de nouvelles peintures. Vous accédez à la fois au salon et à la cuisine via le hall d’entrée spacieux avec des placards intégrés et des toilettes pour les invités. La cuisine ouverte et lumineuse est entièrement équipée, finie avec un sol en mortex et offre une vue magnifique sur le jardin depuis l’espace repas. Adjacent à celle-ci se trouve un débarras pratique. La cuisine donne accès à la buanderie et au garage double attenant. Le vaste séjour est relié au bureau et à la véranda, qui peut également servir parfaitement de deuxième espace de bureau. Un mur TV sur mesure, des volets aux fenêtres et un poêle à bois confortable assurent un confort et une ambiance supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et une quatrième, plus petite. La chambre principale dispose de son propre dressing et de sa propre salle de bains. Il y a également une deuxième salle de bains avec un dressing attenant, partagée par les autres chambres. Un atout majeur est le grenier entièrement aménagé de 44 m², qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de loisirs, salle de jeux ou espace polyvalent. Au-dessus du garage double, se trouve également un autre grenier servant de rangement. Le jardin paysager comprend un coin salon couvert, un grand abri de jardin et une partie séparée et clôturée à l’arrière, idéale pour les animaux domestiques. Enfin, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, d’un système d’alarme, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et bénéficie d’un label EPC B favorable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.049.000 - **Surface habitable**: 364m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.521m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.049.000 - **RC**: € 3.508 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202104210002404705-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.521m² - **Surface habitable**: 364m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Salle d'étude**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Emiel Opdebeecklaan 48, 3140 Keerbergen ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: