# Maison à vendre in Keerbergen for € 2.175.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ6W9 ## Description Conçue par l’architecte Beeck en 1956 et rénovée en 2014, cette villa de caractère se situe sur un terrain de 5.707 m² avec une surface habitable d’environ 495 m². Située dans un environnement calme et résidentiel de Keerbergen, à proximité du prestigieux Golf- en Meerdomein, cette propriété conjugue architecture intemporelle, espaces de vie généreux et connexion unique avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le domaine, une cuisine à vivre donnant sur la terrasse orientée plein sud, un bureau avec accès indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine pratique avec entrée de service. Le premier étage accueille trois chambres, deux salles de bains, plusieurs dressings et un studio indépendant avec espace salon, chambre et salle de bains, accessible par un escalier de service séparé. La suite parentale dispose de deux dressings avec salle de bains attenante. En outre: piscine, garage double, alarme, domotique, cheminée au gaz, panneaux solaires (avec certificats verts), caméras intérieures/extérieures, système audio Sonos. Keerbergen est réputée pour son caractère verdoyant, son cadre résidentiel et son excellente qualité de vie. L’association entre calme, nature, le Golf- en Meerdomein et l’accessibilité vers Louvain, Malines et Bruxelles en fait un environnement résidentiel particulièrement recherché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.175.000 - **Surface habitable**: 495m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.707m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.175.000 - **RC**: € 5.820 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 73 703kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251112-0003723452-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 11.984kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.707m² - **Surface habitable**: 495m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 28m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 1.500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: