# Villa à vendre in Keerbergen for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHNE ## Description Superbe villa, située dans un quartier résidentiel et calme, sur une parcelle de 29 ares 67 centiares avec piscine extérieure. La villa comprend : hall d’entrée, séjour de 64 m² avec cheminée et coin bureau, cuisine équipée, 3 chambres, véranda, garage (32 m²), divers espaces utiles au sous-sol. Surface totale : 349 m² + caves. Chauffage partiel par pompe à chaleur air/air et partiel électrique. Année de construction : 1993. Revenu cadastral : 3 288 euros. Séparément : abri voiture et cabanon de jardin. Simulation du PEB (certificat énergétique) indiquant 363 kWh/m² et étiquette énergétique D – le certificat définitif sera établi vers octobre 2026 (PEB actuel : 423 kWh/m² par an, étiquette énergétique E - UC : 3523234-RES-1). Informations urbanistiques : permis de construire délivré – zone résidentielle = zone d’habitation résidentielle – permis de lotir – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée. Score de la parcelle : A – Score du bâtiment : A. Non inondable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.967m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 269 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 363kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.967m² - **Surface habitable**: 349m² - **Année de construction**: 1993 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Domien Liekenslaan 9, 3140 Keerbergen ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: