# Under option - Villa à vendre in Keerbergen with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRQXJ ## Description OPTION D'ACHAT – vente en cours Située dans un quartier calme et résidentiel, entre le centre-ville et le domaine du golf et des loisirs, avec les écoles Atheneum à quelques pas, à proximité de la zone naturelle pour promenades « Pommelsven », sur une parcelle de 24 ares 30 ca. Jardin et terrasse orientés au sud. Comprend : hall d’entrée avec vestiaire, WC, séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres (22 m² - 16 m² - 15 m² - 12 m² - 11 m²) dont 2 avec placards intégrés, 2 salles de bain ou douches, grand couloir avec placard intégré, 2e WC, garage double, cellier frais, local technique pour le chauffage central. Chauffage central au gaz à haut rendement – chaudière remplacée en 2017. PEB (performance énergétique) : 382 kWh/m² - étiquette énergétique D - UC3894400-RES-1. Surface totale : 325 m². Revenu cadastral : 3 140 €. Année de construction : 1963. Nécessite des rénovations. Informations urbanistiques relatives au bien : zone résidentielle = zone d’habitation résidentielle – permis délivré – non situé dans une zone lotie – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure sur la plateforme flamande des mesures coercitives – aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée. Pas de zone à risque pour les inondations – score du bâtiment A et petite partie à l’avant B pluviale – score du terrain B pluviale. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 325m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 382kWh/m² - **Certificat EPC no.**: UC3894400-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.430m² - **Surface habitable**: 325m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pauwdreef 3, 3140 Keerbergen ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: