# Villa à vendre in Keerbergen for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWWR ## Description Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite de votre bien : jordi.broes@homixx.be ou le 016 19 93 40. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle exceptionnellement spacieuse, charmante et en grande partie rénovée, offrant une excellente performance énergétique, située dans une rue très calme et verdoyante sur un terrain de 1 815 m² à Keerbergen. Cette maison familiale magnifiquement finie combine harmonieusement un confort d’habitation réfléchi, une abondance de lumière naturelle et une impressionnante performance énergétique. En passant par le portail, vous entrez dans la maison via l’entrée et accédez au spacieux séjour avec salle à manger et salon. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, avec vue sur le magnifique jardin, s’intègre parfaitement, créant ainsi une atmosphère accueillante et une sensation d’espace optimale. L’agencement fonctionnel du rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique et un débarras séparé. Avec pas moins de quatre chambres (deux au premier étage et deux au deuxième étage), une salle de bain bien aménagée avec possibilité d’extension pour une seconde salle de bain à l’étage supérieur, et trois toilettes séparées, cette maison offre tout l’espace nécessaire à une famille dynamique ou à ceux qui ont besoin d’espaces supplémentaires pour le travail et les loisirs. De plus, la maison dispose d’un grand grenier offrant d’excellentes possibilités de stockage supplémentaires ou pouvant être utilisé comme chambres. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité dans le jardin agréable et spacieux avec une piscine attenante. Vous bénéficierez également d’un grand confort en termes de stationnement grâce à un carport couvert pour une voiture et plusieurs places de parking extérieures sur la propriété. Grâce à son excellent score EPC A, vous profiterez également d’un intérieur durable, sans souci et économe en énergie pour l’avenir. Atouts : - Excellente performance énergétique avec un impressionnant score EPC A, grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux pompes à chaleur air-air, 18 panneaux solaires, de nombreux isolants... - Conformité électrique (3 phases 400 V) et absence d’amiante - Agencement étonnamment spacieux avec 4 chambres, 1 (ou 2 après extension) salle(s) de bain, 3 toilettes séparées (1 à chaque étage), buanderie et débarras - Ample possibilités de stationnement avec un carport et plusieurs places de parking extérieures - Situation très calme et verdoyante en pleine nature avec une belle piscine dans le jardin Nous espérons vous accueillir bientôt pour votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.815m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.815m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zandstraat 30, 3140 Keerbergen ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: