# Villa-Manoir à vendre in Keerbergen for € 1.050.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1FX ## Description Vivez au cœur de la nature, dans un cadre verdoyant avec beaucoup d’espace et un confort moderne à l’intérieur. Située dans un environnement résidentiel et boisé de Keerbergen, cette villa pleine de charme a été construite en 2013 et est implantée sur une magnifique parcelle de pas moins de 1 800 m². L’entrée mène au hall d’accueil, qui comprend des toilettes pour les invités et un escalier vers l’étage. De là, vous accédez à l’espace de vie spacieux. Une pièce séparée adjacente, mais intégrée, peut être aménagée en bureau, espace de travail ou coin lecture calme. L’espace de vie se prolonge harmonieusement dans la cuisine entièrement équipée avec un îlot central. De grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante et renforcent le lien direct avec la terrasse et le jardin. L’orientation ouest assure également un ensoleillement agréable l’après-midi et le soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement particulièrement grand et pratique avec douche et toilettes, ainsi qu’un accès direct au garage double attenant et à la cave. Le premier étage comprend trois chambres très spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées. La chambre principale dispose d’un dressing séparé. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Un escalier fixe mène ensuite au dernier étage (combles). On y trouve un espace polyvalent très spacieux qui peut être aménagé en fonction des besoins comme salle de loisirs, salle de sport, salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau à domicile. Cette villa allie son architecture distinctive à une excellente performance énergétique. La maison est dotée d’un label EPC A avec un score de seulement 56 kWh/m², chauffage par le sol et une pompe à chaleur géothermique. La parcelle de 1 800 m² est entièrement clôturée, offrant ainsi espace et tranquillité au milieu d’une végétation luxuriante. La maison est donc très privée et offre un cadre particulièrement agréable, tout en restant intégrée dans l’environnement résidentiel de Keerbergen. Une maison pour ceux qui recherchent non seulement une habitation, mais surtout de l’espace, du calme et un endroit agréable où se ressourcer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050.000 - **Surface habitable**: 396m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.822m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.050.000 - **Prix/m²**: € 576 - **RC**: € 3.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.822m² - **Surface habitable**: 396m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 3140 Keerbergen ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: