# Maison à vendre in Keerbergen for € 995.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCW8 ## Description Charmante ferme rénovée avec piscine à Keerbergen. Découvrez cette ferme entièrement rénovée et prête à vivre à Keerbergen, où l'authenticité et le confort moderne se marient d'une manière tout simplement magnifique. Les éléments originaux, tels que les poutres en bois et les carreaux de pierre naturelle, confèrent à la maison son charme chaleureux et rural, tandis que les pièces de vie spacieuses et le cadre extérieur exceptionnel garantissent un confort optimal. L'entrée spacieuse et lumineuse, dotée de toilettes pour invités séparées, vous mène notamment à la buanderie et à la chaufferie, à la salle de bain, à la cuisine et au salon. La cuisine rustique est aménagée de manière pratique et chaleureuse et communique directement avec la terrasse spacieuse orientée sud-ouest et le jardin. L'intérieur et l'extérieur s'intègrent ici harmonieusement. Le jardin magnifiquement aménagé est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Au centre du jardin se trouve une piscine chauffée avec un volet roulant automatisé, complétée par un jacuzzi Hotspring intégré. Un environnement extérieur agréable où la tranquillité, l'intimité et la détente sont les maîtres mots. La clôture en bois de châtaignier et le vieux bosquet de hêtres confèrent également à l'ensemble son caractère rural. L'ambiance chaleureuse est également au cœur de l'intérieur. Le salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée intégrée ainsi que d'un foyer ouvert et offre un accès direct au jardin. Les matériaux authentiques et la lumière naturelle abondante créent ici une atmosphère de vie particulièrement agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Grâce aux deux salles de bains, la maison offre également tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Avec son étiquette énergétique C avantageuse, cette maison allie son charme authentique à une bonne performance énergétique. L'emplacement calme mais central, avec toutes les commodités à proximité, vient compléter le tableau. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace, l'intimité et le confort ! En résumé : une propriété unique pour ceux qui recherchent une maison rénovée au caractère affirmé, offrant espace, intimité et un environnement extérieur exceptionnel. Points forts : Ferme rénovée au charme authentique 3 chambres à coucher 2 salles de bain Poutres en bois d'origine et carreaux de pierre naturelle Salon spacieux avec cheminée intégrée et foyer ouvert Terrasse orientée sud-ouest Jardin aménagé et privé Piscine chauffée avec volet roulant automatisé Jacuzzi Hotspring intégré _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.693m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230703-0002920102-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.693m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2009 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 26m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Putsebaan 240, 3140 Keerbergen ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Keerbergen** - Haachtsebaan 119, 3140 Keerbergen - Phone: +32 16 41 51 51 - Website: