# Maison à vendre in Keerbergen for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDJL ## Description Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite de votre bien : jordi.broes@homixx.be ou 016 199 340. Dans un environnement très calme, verdoyant et résidentiel situé à Keerbergen, près de la Dijle, nous sommes fiers de vous présenter cette charmante maison individuelle. Située sur une belle parcelle avec une superficie totale de terrain de 1 000 m² et une surface habitable de 149 m², cette maison offre le parfait équilibre entre espace, tranquillité et confort optimal. Un atout majeur de cette maison à rénover est que l’ensemble des pièces de vie se trouve au rez-de-chaussée. En passant par l’entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez au salon lumineux, une cuisine pratique aménagée, trois chambres complètes et une salle de bain. Le salon est directement relié à la terrasse agréable, où vous pourrez profiter en toute intimité de la vue sur le grand jardin environnant. De plus, la propriété est particulièrement bien agencée. La propriété dispose de deux garages et comprend également un espace de rangement/buanderie pratique dans l’un de ces deux garages. Vous avez également accès direct au grenier depuis le garage, ce qui offre une grande quantité d’espace de stockage supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une cave utile. Grâce à sa nouvelle toiture bien isolée (2015), à sa chaudière à gaz à condensation et à ses murs extérieurs isolés, la maison bénéficie d’un certificat PEB D et ne nécessite pas de travaux de rénovation obligatoires. Il n’y a également aucun manque d’espace de stationnement supplémentaire : plusieurs places de parking extérieures sont prévues sur l’allée et autour de la maison. Au plaisir de vous accueillir prochainement pour une visite de la propriété ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.933 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003969157-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Spreeuwweg 18, 3140 Keerbergen ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: