# Maison à vendre in Keerbergen for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSL43 ## Description Cette spacieuse maison familiale, solidement construite et bien entretenue, est située sur un terrain de 17,5 ares avec un jardin orienté sud-ouest. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau/bureau à domicile ou comme espace professionnel indépendant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Keerbergen et Tremelo, et à proximité du Koninklijk Atheneum et du domaine de golf et du lac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée avec un placard intégré, des toilettes séparées avec lavabo et un bureau/chambre (11,2 m²). Le spacieux séjour (51,50 m²) bénéficie d'un grand ensoleillement grâce aux hautes fenêtres donnant sur le jardin et dispose d'une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine-salle à manger en chêne (17,3 m²) est équipée d'une plaque de cuisson halogène Siemens à 5 foyers, d'un micro-ondes Miele, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un double évier. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez un hall spacieux avec 3 chambres (26,5 m², 15,2 m² et 13,5 m²), dont la chambre principale est très spacieuse et dispose d'un accès à un espace de rangement/dressing avec placards intégrés et fenêtre de toit. La grande salle de bains est équipée d'une double vasque sur meuble, d'une baignoire centrale, d'une douche spacieuse et de toilettes. Les chambres et le hall sont dotés de parquets. Il y a un garage pour 1 voiture avec porte basculante en bois et une buanderie/atelier attenant avec évier et prises pour machine à laver et sèche-linge. Cave avec chaudière au mazout, adoucisseur d'eau et accès à la cave. Système d'alarme. À l'arrière du jardin se trouve un abri de voiture et plusieurs places de parking sur l'allée devant. La pelouse sera encore ensemencée. Le jardin clôturé dispose d'arbres matures et d'une terrasse orientée sud-ouest avec auvent électrique. L'électricité est conforme ! Vous êtes à la recherche de la maison familiale idéale, que vous pourrez ensuite aménager selon vos goûts après quelques rénovations ? Venez découvrir l'espace et les possibilités lors d'une visite ! Prix demandé hors frais d'enregistrement et de notaire. Vous souhaitez savoir quelle est la valeur réelle de votre propre maison ? Nous estimons gratuitement et avec précision votre bien ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.419 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 351kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003953272-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.750m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Profondeur de la parcelle**: 70m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,2m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Chambre à coucher 4**: 11,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tremelobaan 145, 3140 Keerbergen ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: